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今明两年买房5年后“偷乐”还是“后悔”?两位大咖观点一致

  对于绝大多数家庭而言,买房那就是人生中最大的一件事情,毕竟你可能一生之中就只能买得起一套房子,毕竟现在的房价实在是挺高的,再加上物价也高,每个月的生活开支也高,但唯独收入比较低,这也造成了很多人虽然想买房,但却拿不出那么多钱,也就只能是“望房兴叹”了,而且有这种情况的人不在少数,起码小编就是其中一员。

  不管是在什么时候,买房那就是一个热门线年也不例外,很多人都在考虑是否要“咬牙买房”,还是说继续选择观望?可以说在这两者之间纠结的人也很多,有的人担心自己买房后房价会跌,那无形之中就损失了一大笔钱;有的人则认为房价会跌,所以一直的等待。那如果在今明两年买房,5年后会“偷着乐”还是“后悔”?下面一起来分析下。

  根据一项非官方数据显示,我国现有的房子已经足够34亿人居住,而截止至2019年年底,我国的总人口数也只有14亿左右,不管这个数据是不是准确的,但我国房子过剩那是一定的。根据央行发布的数据显示,我国城镇家庭中有96%的都拥有房产,其中有有40%的家庭是拥有两套或者以上的房产,从央行发布的数据我们是不是可以理解为:城镇居民对于房产的需求已经基本上是处于饱和状态,现在的刚需买房者大部分都是来自于农村,可以说以现在房产和有购房需求的人之间的关系已经转变成“供大于求”?

  除了这些数据以外,还有一些商界大佬也曾发表过自己对房价或者楼市的观点,比如马云、王健林,下面一起来看看,这些站在中国商界顶端的人,他们是怎么想的!马云从2017年以来,对于房价的观点一如既往,还是那句“未来8年房价如葱”,从这句话也可以看出,虽然有点夸张,但可以很简单的就看出马云是不看好未来的楼市的。

  以房地产起家成为首富的王健林想必都知道,作为万达集团董事长,王健林曾在一篇文章中提出一个观点:至今没有一个国家的房地产能兴盛50年。而我国的楼市已经繁荣了数十年了,除了这个以外,王健林还用实际行动来表态,他认为房地产的“暴利”时代已经过去了,所以王健林更是将万达转型,宣布不再从事房地产开发。

  从马云、和王健林的观点中我们也可以发现,两人的观点竟然是一致的,都是不看好未来的房地产业,除了马云、王健林以外,也有的经济学家认为,房子本质上也是一件商品,而商品就要遵循商品的规律,当供大于求的时候,那势必会降价,甚至会如家用电器一样,成为每个家庭都买得起的必备商品。其实这一点从2020年很多房企开始降价售房也可以看出,好像还真的是这样。

  从这些数据、商界大佬的观点、专家的观点综合来看,似乎今明两年真的不适合买房,再加上国家对于楼市的调控在不断加强,而且“房住不炒”的观念可以说是深入人心,未来的房价如果不是以稳为主,那就有可能会开始下跌了。所以如果你是刚需一族,是否要买房就结合自身实际情况来考虑,而如果你是想“投资房产获利”的,那还是省省吧,一意孤行的话,你有可能血本无归。